Apartament situat a la planta 12 de l’edifici PSI, a la zona de Delta Muga, amb vistes panoràmiques al llac i a la muntanya.~~L’habitatge disposa de dues habitacions, una de doble i una d’individual, un saló-menjador lluminós amb sortida a la terrassa, cuina funcional i bany complet. L’alçada de la planta ofereix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia i unes vistes obertes que aporten sensació d’amplitud i tranquil·litat.~~Situat a pocs minuts de la platja i a prop de tots els comerços i serveis, és ideal tant com a residència habitual, segona residència ~~Hi ha la possibilitat d’adquirir una plaça de pàrquing, un valor afegit molt important a la zona de Delta Muga, especialment en temporada alta.~~Informació al consumidor (art. 20 del TRLGDCU): El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària, però no els impostos ni les despeses de notaria i registre. El mobiliari no està inclòs, llevat que s’indiqui el contrari. Consulta la informació oficial sobre l’ITP i l’AJD a: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/index.html Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/